Designový RD o dispozici 4+kk, užitné ploše 186 m2, se zahradou 356 m2

V exkluzivním zastoupení nabízíme nadstandardně vybavenou novostavbu o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 186 m2, zahradou 356 m2 a slunnou terasou s bioklimatickou pergolou se screenovými zástěnami a
vyhřívaným bazénem se slanou vodou.

Dům disponuje vstupní halou, třemi ložnicemi a vzdušným obývacím pokojem s kuchyňskou linkou značky Schüller vybavenou spotřebiči Siemens a přímým vstupem na terasu. K dispozici jsou dvě koupelny kompletně vybavené sanitární technikou a nábytkem Laufen (vana i sprchový kout) a praktická technická místnost.

Ve spodní části domu se nachází prostorná dvojgaráž s podlahovým vytápěním a dostatek úložného prostoru, další dvě
parkovací stání jsou před garáží. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a nabízí nerušený výhled do
zeleně.

K nadstandardnímu vybavení patří například:

• integrované podlahové vytápění (včetně garáže)
• klimatizace a rekuperace
• předokenní venkovní žaluzie
• bioklimatická pergola se screenovými zástěnami
• inteligentní ovládání domu a zahrady (včetně zavlažování)
• hliníková okna s trojsklem
• bezrámové dveře JAP výšky 270 cm
• stropy vysoké 3 m
• dřevěné podlahy, nábytek na míru a designové stěrky Němec
• ambientní osvětlení
• zabezpečovací systém a videotelefon

Energetická náročnost budovy je “A”, kolaudace proběhla v dubnu 2023.

Lokalita je vyhledávaná pro své klidné prostředí a dostatek zeleně. V těsné blízkosti se nachází přírodní rezervace Cyrilov a Klánovický les, které nabízejí ideální zázemí pro rodinné bydlení a aktivní odpočinek.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.