24 990 000 Kč
Stav nabídky: Aktivní
Prémiový řadový dům 4+kk, 145 m² se zahradou 87 m² a bioklimatickou pergolou – Újezd nad Lesy
19 990 000 Kč
Novostavba nízkoenergetického řadového domu 4+kk o užitné ploše 145 m² v nadstandardním provedení, se soukromou zahradou 87 m². Dům stojí v klidné rezidenční části Újezda nad Lesy v projektu Rezidence Lesní. Dům stojí v klidné rezidenční části Újezda nad Lesy, v bezprostředním sousedství Klánovického lesa – největšího lesního celku v Praze, který nabízí desítky kilometrů tras pro běh, cyklistiku i procházky přímo od domu.
Dům je navržen s důrazem na vzdušnost a maximální prosvětlení, k čemuž přispívá nejen orientace, ale především velkoformátové hliníkové HS portály propojující obytnou část se zahradou.
Standardy:
– Bioklimatická pergola
– Hliníková velkoformátová okna s trojskly
– Elektricky ovládané venkovní žaluzie
– Automatická vjezdová brána
– Podlahové vytápění
– Velkoformátová dlažba
– Dřevěná třívrstvá podlaha
– Datová síť do všech pokojů s centrálním rackem
– EZS s možností napojení na PCO
– Domácí videotelefon v obou patrech
PŘÍPRAVA PRO DALŠÍ PRVKY:
– Krb
– Fotovoltaika
– Klimatizace
ČLENĚNÍ DOMU:
1. NP
Vstupní hala – prostorná, s místem pro vestavnou skříň
Chodba – vzdušný otevřený prostor propojující obě podlaží, dominantou je schodiště se skleněným zábradlím
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – hlavní obytný prostor s kompletní přípravou pro kuchyňskou linku a přímým výstupem na zahradu
Úložný prostor pod schodištěm
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
Zahradní sklad a technická místnost
Terasa s bioklimatickou pergolou
2. NP
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu
Dvě samostatné ložnice
Samostatná koupelna s vanou
Prostorná hala se světlíkem zajišťujícím přirozené světlo
LOKALITA
Újezd nad Lesy patří k nejvyhledávanějším rodinným lokalitám na východním okraji Prahy. Kompletní občanská vybavenost – základní i mateřská škola, obchody, lékaři, restaurace – je v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete autem po Novosibřinské a Štěrboholské radiále, vlakem ze zastávky Praha-Klánovice na Masarykovo nádraží za necelých 20 minut, případně autobusovými linkami na metro B Černý Most a Depo Hostivař. Výborná je i dostupnost na dálnici D11 a Pražský okruh.
Nadstandardní technické provedení, energetická úspornost a poloha na hranici města a lesa dělají z tohoto domu ideální volbu pro rodinu, která hledá klid a zeleň bez kompromisu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Naše zaměření
Údaje o nemovitosti
Osobní
145 m²
88 m²
175 m²
87 m²
2
B
Ano
Ano
Ano
Ano
Ano